¬италий  оробской
#1 17 феврал€ 2013
ќтветить ÷итировать

–ешени€ по выбору условий кредитовани€ часто принимаютс€ без должного анализа возможных вариантов. ѕри выборе банка всЄ относительно €сно: меньше процентные ставки, меньше сопутствующих расходов, больше положительных отзывов по качеству обслуживани€ (приоритеты каждый расставл€ет сам). Ќо †выбирать "прикидочно", например,†срок ипотеки не стоит. — увеличением срока растЄт переплата по кредиту, но снижаетс€ размер платежа - это общеизвестно. Ќо достаточно сложно пон€ть, что конкретно происходит при тех или иных изменени€х срока, и уж тем более сложно составить целостную картину: формула аннуитетных платежей сложна дл€ анализа, а традиционные кредитные калькул€торы все же вынуждают действовать "методом подбора". Ќагл€дно увидеть св€зь между параметрами ипотеки поможет современный†калькул€тор ипотеки. ѕосле ввода исходных данных можно увидеть, как измен€тс€ услови€ ипотеки при изменении отдельных параметров, нагл€дно, на простых диаграммах. «адача может быть поставлена по разному:†
- определить максимально доступную стоимость квартиры исход€ из ежемес€чного платежа, ставки процента, срока кредита, размера первоначального взноса;†
- определить необходимый срок кредита исход€ из стоимости квартиры, размера первоначального взноса, процентной ставки, ежемес€чного платежа;†
- другие варианты.†
»нтерфейс традиционный и пон€тный, но дл€ использовани€ необходимо, чтобы на компьютере был установлен excel 2007.  алькул€торы выполнены под аннуитетную схему погашени€ кредита.

ѕараметры кредита должны выбиратьс€ заЄмщиком, в первую очередь, с учЄтом собственных доходов и их веро€тных изменений. ѕри этом найти оптимальное решение, не понима€ взаимосв€зи условий ипотеки, невозможно.


 ¬италий
#2 18 феврал€ 2015
ќтветить ÷итировать
Ёто плохо. “ак нельз€

ѕерейти в раздел: |




 урс ѕокупка ѕродажа ÷Ѕ –‘ от 20/09
USD 63,86 64,14 64,22 -0,21
EUR 70,59 70,84 70,94 -0,30
Ќовое на сайте